ООО «ИССИ-Инвест» предлагает к продаже квартиры в строящемся доме в Красногорске. Квартиры в Подмосковье. Продажа квартир в Красногорске. Продажа квартир в Подмосковье. Квартиры в Московской области. Телефон: (495) 565-86-54

Адрес строящегося дома: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, д. 29

Акция! Подарки!

Покупателю квартиры в подарок бесплатно номер телефона с установкой и выделенная линия интернета.

Жилищный комплекс Внуч'ОК. ООО Бизнесстройгрупп

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ строительства жилого дома по адресу: город Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов, строительный корпус № 29 (Московская область)

13 ноября 2006 г. (с изменениями от 1 октября 2007 года)

Информация о застройщике

Фирменное наименование и местонахождение Застройщика	Общество с ограниченной ответственностью «ИССИ-Инвест».
Юридический адрес	143405, Московская область, г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 6.
Фактический адрес	143405, Московская область, г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 6.
Телефон	(495) 565-86-54, 562-77-96
Режим работы застройщика	с 9.00 до 18.00 ежедневно кроме выходных: субботы, воскресенья.
Данные о государственной регистрации Застройщика
Данные о государственной регистрациии	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 004390805 от 15 октября 2002 года выдано инспекцией Министерства по налогам и сборам № 4 по Центральному административному округу г. Москвы. ОГРН 1027704006835.
Данные о постановке на учет в налоговом органе	Поставлено на учет в ИМНС по Красногорскому району 11 марта 2005 года. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 11.03.2005 года на бланке серии 50 № 007129610, ИНН 7704245200, КПП 502401001.
Данные об учредителях (акционерах) застройщика	Чернышков Сергей Николаевич — 50 % голосов, Матлак Сергей Семёнович — 50 % голосов.
Информация о проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации	Реконструкция муниципального детского сада «Чароит» в мкр. Опалиха г. Красногорска (адрес: Московская обл., г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Геологов (Новая) д. 9). Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией IV квартал 2006 года, сдан государственной комиссии в IV квартале 2006 года. Переоборудование продовольственного магазина под предприятие общественного питания г. Красногорске (адрес: Московская область, г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 6). Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактический срок ввода объекта в эксплуатацию — III квартал 2005 года. Ремонт станции «Скорой помощи» в г. Красногорске (адрес: Московская область, г. Красногорск, ул. Знаменская д. 3). Срок ввода объекта в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактический срок ввода объекта в эксплуатацию — IV квартал 2004 года.
Лицензия	Лицензия № Д 832586 от 29 января 2007 г. Регистрационный № ГС-1-50-02-27-0-7704245200-031638-2 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 29 января 2007 г. № 11. Срок действия лицензии — по 29 января 2012 года.
Данные о финансово-экономическом состоянии Застройщика на 01 октября 2007 года:
Величина активов: оборотных и внеоборотных	388 473 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности:	210 626 тыс. руб.
Финансовый результат по итогам 9-ти месяцев 2007 г.	(-567) тыс. руб.

Информация о проекте строительства

Цель строительства	Строительство 138-квартирного жилого дома: 2-секционного, 10-этажного с мансардным этажом, с нежилыми помещениями в цокольном этаже.
Этапы и срок реализации строительства	Начало строительства: 4 квартал 2006 года. Окончание строительства: 1 квартал 2008 года.
Заключение экспертизы	№ Э-3-485-2006 от 25 сентября 2006 года, выдано ГУ МО «Мособлгосэкспертиза». Проект строительства многоэтажного жилого дома с мансардным этажом по ул. Геологов, стр. кор. 29 в мкр. Опалиха г. Красногорска Московской области отвечает предъявленным требованиями с учетом положительных заключений органов специализированной экспертизы, рекомендуется к утверждению по следующим показателям: Строительный объем — 35 870 м², Площадь жилого здания — 10056,0 м²; Общая площадь квартир — 8 500 м²; Общая площадь нежилых помещений — 613 м².
Разрешение на строительство	Разрешение на строительство № 53 от 17.10.2006 г. выдано Администрацией Красногорского муниципального района Московской области.
Земельный участок:	Земельный участок с кадастровым № 50:11:002 05.05:0021. Площадь участка — 3980 м. Собственник участка – Администрация Красногорского района. Участок предоставлен на основании договора краткосрочной аренды земельного участка от 12 октября 2005 г. № 392, заключенного на срок 3 года с Администрацией Красногорского района. Земельный участок, намеченный под размещение жилого дома, расположен в северной части мкр. Опалиха г. Красногорска в сложившейся многоэтажной и среднеэтажной застройке. Границами участка являются: с запада — существующая 5-9 этажная жилая застройка, с севера — территория котельной, с востока и юга — существующая 4-5 этажная жилая застройка по ул. Геологов. С севера от участка в 900 м., проходит автотрасса «Москва-Волоколамск», с юга в 600 м, станция «Опалиха» Рижской ж/дороги. Расстояние до участка лесного фонда (Красногорский лесопарк Краногорского спецлесхоза) — 200 м. Категория земель — земли поселений.

Описание строящегося объекта

Местоположение строящегося жилого дома	Город Красногорск, мкр. Опалиха, улица Геологов, стр. корп. № 29.
Благоустройство территории	Благоустройство и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом с выполнением следующих работ: устройство газонов, цветников; устройство детской площадки; асфальтирование дорог; высадка деревьев; устройство открытой гостевой стоянки; устройство кольцевого пожарного проезда; устройство площадки для мусоросборника.
Описание объекта	Двухсекционный (секции А, Б) 10-ти этажный жилой дом с мансардным и цокольным этажами: с квартирами II категории; с нежилыми помещениями без конкретной технологии (назначения) в цокольном этаже; в мансардном этаже расположены спальные помещения двух- уровневых квартир; высота этажа 3 м. Размещение: Цокольный этаж: нежилые помещения свободного назначения в количестве семи помещений, общей площадью 613 м² с отдельными входами: помещение № 1 — 65 м² помещение № 2 — 70,3 м² помещение № 3 — 68 м² помещение № 4 — 92,6 м² помещение № 5 — 106,1 м² помещение № 6 — 83,3 м² помещение № 7 — 127,7 м² технические помещения: насосная — 14,5 м², электрощитовая — 19,5 м², диспетчерская — 14,6 м², тепловой узел — 17,0 м², водомерный узел — 6,2 м², мусорокамеры — 20,0кв.м.
Показатели объекта	Этажность: 10 этажей с мансардным этажом. Общая площадь здания — 10 056 м², в том числе: Общая площадь квартир — 8 500 м². Количество квартир — 138: В том числе: однокомнатных — 70, из них: площадью 42,5 м² — 3 шт. жилая — 20 м² холл — 7,7 м² кухня — 9,5 м² с/узел — 4,4 м² балкон — 0,9 м² квартиры располагаются в секции Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 43,1 м² — 1 шт. жилая — 20 м² холл — 7,7 м² кухня — 10,1 м² с/узел — 4,4 м² балкон — 0,9 м² квартира располагается в секции Б на 1 этаже; площадью 45,6 м² — 3 шт. жилая — 19,7 м² холл — 9,4 м² кухня — 10,6 м² с/узел — 5,0 м² балкон — 0,9 м² квартиры располагаются в секции А на 2, 3, 4 этажах; площадью 46,3 м² — 1 шт. жилая — 19,7 м² холл — 9,4 м² кухня — 11,3 м² с/узел — 5,0 м² балкон — 0,9 м² квартира располагается в секции А на 1 этаже; площадью 47,1 м² — 5 шт. жилая — 24,6 м² холл — 7,7 м² кухня — 9,5 м² санузел — 4,4 м² балкон — 0,9 м² квартиры располагаются в секции Б на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 50,1 м² — 5 шт. жилая — 24,2 м² холл — 9,4 м² кухня — 10,6 м² с/узел — 5,0 м² балкон — 0,9 м² квартиры располагаются в секции А на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 50,3 м² — 3 шт. жилая — 21,5 м² холл — 11,3 м² кухня — 11,1 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² лоджия — 1,4 м² квартиры располагаются в секции А на 2, 3, 4 этажах; площадью 50,4 м² — 3 шт. жилая — 24,4 м² холл — 6,8 м² кухня — 12,0 м² санузел– 6,2 м² балкон — 1,0 м² квартиры располагаются в секции Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 51,9 м² — 6 шт. жилая — 21,7 м² холл — 10,5 м² кухня — 12,0 м² с/узел — 6,4 м² лоджия — 1,3 м² квартиры располагаются в секции А, Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 50,7 м² — 3 шт. жилая — 20,5 м² холл — 11,7 м² кухня — 10,6 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,3 м² квартиры располагаются в секции Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 50,7 м² — 5 шт. жилая — 21,9 м² холл — 11,3 м² кухня — 11,1 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² лоджия — 1,4 м² квартиры располагаются в секции А на 5,6,7,8,9 этажах; площадью 51,1 м² — 5 шт. жилая — 20,9 м² холл — 11,7 м² кухня — 10,6 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,3 м² квартиры располагаются в секции Б на 5,6,7,8,9 этажах; площадью 50,9 м² — 3 шт. жилая — 20,5 м² холл — 11,7 м² кухня — 10,6 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,5 м² квартиры располагаются в секции А на 2, 3, 4 этажах; площадью 51,0 м² — 5 шт. жилая — 25,0 м² холл — 6,8 м² кухня — 12,0 м² с/узел — 6,2 м² балкон — 1,0 м² квартиры располагаются в секции Б на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 51,4 м² — 1 шт. жилая — 20,5 м² холл — 11,7 м² кухня — 11,3 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,3 м² квартира располагается в секции Б на 1 этаже; площадью 51,6 м² — 1 шт. жилая — 20,5 м² холл — 11,7 м² кухня — 11,3 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,5 м² квартира располагается в секции А на 1 этаже; площадью 52,0 м² — 5 шт. жилая — 20,9 м² холл — 11,7 м² кухня — 11,3 м² с/узел — 6,6 м² лоджия — 1,5 м² квартиры располагаются в секции А на 5,6,7,8,9 этажах; площадью 52,1 м² — 2 шт. жилая — 21,7 м² холл — 10,0 м² кухня — 12,7 м² с/узел — 6,4 м² лоджия — 1,3 м² квартиры располагаются в секции А, Б на 1 этаже; площадью 56,4 м² — 10 шт. жилая — 26,2 м² холл — 10,5 м² кухня — 12,0 м² с/узел — 6,4 м² лоджия — 1,3 м² квартиры располагаются в секции Б на 5,6,7,8,9 этажах; двухкомнатных — 54, из них: площадью 58,2 м² — 1 шт. жилая — 18,6 м² жилая — 13,2 м² холл — 9,0 м² кухня — 11,1 м² туалет — 1,3 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,4 м² квартира располагается в секции Б на 1 этаже; площадью 58,2 м² — 1 шт. жилая — 19,1 м² жилая — 11,7 м² холл — 9,0 м² кухня — 12,0 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,4 м² квартира располагается в секции А на 1 этаже; площадью 58,5 м² — 3 шт. жилая — 19,2 м² жилая — 11,7 м² холл — 8,8 м² кухня — 11,1 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,35 м² лоджия — 1,35 м² квартиры располагаются в секции А на 2, 3, 4 этажах; площадью 58,9 м² — 3 шт. жилая — 18,6 м² жилая — 13,2 м² холл — 9,0 м² кухня — 10,2 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,35 м² лоджия — 1,35 м² квартиры располагаются в секции Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 59,6 м² — 5 шт. жилая — 20,1 м² жилая — 11,7 м² холл — 9,0 м² кухня — 11,1 м² туалет — 1,4 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,35 м² лоджия — 1,35 м² квартиры располагаются в секции А на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 63,3 м² — 5 шт. жилая — 23,1 м² жилая — 13,2 м² холл — 9,0 м² кухня — 10,4 м² туалет — 1,3 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,35 м² лоджия — 1,35 м² квартиры располагаются в секции Б на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 64,9 м² — 2 шт. жилая — 20,8 м² жилая — 13,6 м² холл — 12,7 м² кухня — 11,0 м² туалет — 2,0 м² ванная — 4,8 м² квартиры располагаются в секции А, Б на 1 этаже; площадью 65,1 м² — 3 шт. жилая — 16,1 м² жилая — 16,0 м² холл — 15,3 м² кухня — 10,2 м² туалет — 1,3 м² ванная — 3,6 м² лоджия — 1,3 м² балкон — 1,3 м² квартиры располагаются в секции Б на 2, 3, 4 этажах; площадью 67,2 м² — 18 шт. жилая — 20,8 м² жилая — 13,6 м² холл — 12,7 м² кухня — 10,1 м² туалет — 2,0 м² ванная — 4,8 м² лоджия — 3,2 м² квартиры располагаются в секции А, Б на 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 этажах; площадью 69,6 м² — 5 шт. жилая — 20,2 м² жилая — 16,1 м² холл — 15,3 м² кухня — 10,4 м² туалет — 1,3 м² ванная — 3,6 м² балкон — 1,35 м² лоджия — 1,35 м² квартиры располагаются в секции Б на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; площадью 69,9 м² — 3 шт. жилая — 18,8 м² жилая — 15,5 м² холл — 15,8 м² кухня — 11,5 м² туалет — 1,5 м² ванная — 4,5 м² балкон — 1,3 м² балкон — 1,0 м² квартиры располагаются в секции А на 2, 3, 4 этажах; площадью 74,3 м² — 5 шт. жилая — 23,3 м² жилая — 15,5 м² холл — 15,8 м² кухня — 11,4 м² туалет — 1,5 м² ванная — 4,5 м² балкон — 1,3 м² балкон — 1,0 м² квартиры располагаются в секции А на 5, 6, 7, 8, 9 этажах; трехкомнатных — 10 в т. ч. одноуровневые, из них: площадью 81,7 м² — 1 шт. жилая — 20,4 м² жилая — 16,1 м² жилая — 14,3 м² холл — 13,6 м² кухня — 11,0 м² ванна — 3,6 м² туалет — 1,3 м² балкон — 1,4 м² квартира располагается в секции Б на 1 этаже; площадью 87,3 м² — 1 шт. жилая — 21,5 м² жилая — 18,5 м² жилая — 15,5 м² холл — 11,0 м² холл — 3,8 м² кухня — 12,0 м² ванна — 3,6 м² туалет — 1,4 м² квартира располагается в секции А на 1 этаже; двухуровневые: площадью 81,6 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 18,7 м² кухня — 9,5 м² холл — 13,5 м² санузел — 4,4 м² балкон — 0,9 м² мансарда : жилая — 13,4 м² жилая — 9,5 м² холл — 8,4 м² санузел — 3,3 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 87,8 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 17,0 м² кухня — 10,6 м² холл — 16,3 м² санузел — 5,0 м² балкон — 1,0 м² мансарда: жилая — 11,8 м² жилая — 10,6 м² холл — 11,3 м² санузел — 4,2 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; площадью 92,3 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 21,2 м² кухня — 11,1 м² холл — 10,5 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,4 м² лоджия — 1,3 м² мансарда : жилая — 21,2 м² жилая — 11,1 м² холл — 5,9 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,4 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; площадью 94,4 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 22,8 м² кухня — 11,4 м² холл — 11,3 м² санузел — 4,6 м² лоджия — 1,5 м² мансарда: жилая — 18,3 м² жилая — 11,4 м² холл — 8,6 м² ванная — 3,1 м² туалет — 1,5 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; площадью 95,2 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 17,0 м² кухня — 13,7 м² холл — 14,6 м² санузел — 6,2 м² балкон — 1,0 м² мансарда : жилая — 17,0 м² жилая — 13,7 м² холл — 8,1 м² санузел — 3,9 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 95,8 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 22,8 м² кухня — 10,6 м² холл — 11,3 м² санузел — 4,6 м² лоджия — 1,3 м² мансарда: жилая — 22,8 м² жилая — 10,6 м² холл — 7,2 м² санузел — 4,6 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 96,2 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 26,9 м² кухня — 12,0 м² холл — 10,2 м² санузел — 4,5 м² лоджия — 1,3 м² мансарда: жилая — 17,0 м² жилая — 12,0 м² холл — 8,0 м² ванная — 3,0 м² туалет — 1,3 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 99,1 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 26,9 м² кухня — 12,0 м² холл — 10,0 м² санузел — 4,4 м² лоджия — 1,3 м² мансарда: жилая — 22,2 м² жилая — 12,0 м² холл — 5,9 м² санузел — 4,4 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; пятикомнатных (двухуровневые) — 4, в т. ч.: площадью 111,7 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 20,1 м² жилая — 10,2 м² кухня — 11,1 м² холл — 10,2 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,4 м² лоджия — 1,4 м² балкон — 1,4 м² мансарда: спальня — 20,1 м² спальня — 11,1 м² спальня — 10,2 м² холл — 5,9 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,4 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; площадью 114,7 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 23,1 м² спальня — 10,5 м² кухня — 10,4 м² холл — 11,5 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,3 м² лоджия — 1,35 м² балкон — 1,35 м² мансарда: спальня — 18,6 м² спальня — 10,5 м² спальня — 10,4 м² холл — 7,2 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,3 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 127,8 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 20,2 м² спальня — 16,1 м² кухня — 10,4 м² холл — 15,3 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,3 м² лоджия — 1,35 м² балкон — 1,35 м² мансарда: спальня — 16,1 м² спальня — 15,7 м² спальня — 10,4 м² холл — 11,1 м² ванная — 3,6 м² туалет — 1,3 м² квартира располагается в секции Б на 10, 11 этажах; площадью 133,9 м² — 1 шт. 10 этаж: жилая — 23,3 м² спальня — 15,5 м² кухня — 11,4 м² холл — 15,8 м² ванная — 4,5 м² туалет — 1,5 м² балкон — 1,3 м² балкон — 1,0 м² мансарда: спальня — 18,8 м² спальня — 15,5 м² спальня — 11,4 м² холл — 10,0 м² санузел — 3,9 м² квартира располагается в секции А на 10, 11 этажах; Примечание: Площади балконов и лоджий учитываются с коэффициентами: лоджии — 0,5; балконы — 0,3. Округление производить до 0,1.
Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей	Несущие конструкции жилого дома — монолитный железобетонный каркас. Несущие элементы: внутренние продольные и поперечные стены с переменным шагом. Фундаменты под надземной частью — из бетона класса В25. Фундаменты- свайные с ленточным, монолитным, железобетонным ростверком. Основанием под острием свай служит суглинок желто-коричневый, твердый. Несущая способность сваи 70 т. Нагрузка передаваемая на одну сваю: 62 т.—68 т. Осадка высотного здания — 5,5 см — максимальная. Гидроизоляция стен — предусмотрена обмазка боковых поверхностей фундаментов горячим битумом за два раза и горизонтальная гидроизоляция 3-мя слоями гидростеклоизола. Наружные стены — самонесущие с поэтажным опиранием на перекрытие общей толщины 520мм: облицовочный слой — лицевой керамический кирпич марки М125 толщиной 120мм, внутренний слой — блоки ячеистобетонные с толщиной 300 мм, утеплитель из пенополистерола толщиной 100 мм. Лестницы — монолитные железобетонные. Лифтовые шахты — монолитные железобетонные с гарантией уровня шума и вибраций в жилых помещениях не выше норма-тивных. Перегородки — кирпичные, пазогребневые. Кровля в центральной части секций. Крыша — плоская совмещенная с организованным внутренним водостоком. Кровля — из трех слоёв гидростеклоизола. Степень огнестойкости здания — 2. Класс конструктивной пожарной опасности здания — СО. Отметка ± 0,0 = 189,80. Отметка заложения ростверка: 186,00. Отметка уровня грунтовых вод: 184,70. Отделка фасадов: цоколь — штукатурка под шубу с последующей покраской, стены — лицевой кирпич. Окна квартир — двухкамерные стеклопакеты из пластика. Балконы и лоджии остекляются. Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение городских эксплуатационных служб: источник теплоснабжения — существующая, реконструи-руемая котельная № 24; водоснабжение и канализация по ТУ № 11.12-1/ТУ-121 от 27.07.2005 г. выданным ОАО «Водоканал» УЖКХ Красно-горского района осуществляется от существующих сетей водопровода Д = 200 мм, проходящий вдоль ул.Геологов; канализование жилого дома производится самотеком в существующую канализационную сеть d = 200 мм, проходящую по ул.Геологов; отвод дождевых стоков с кровли — системой внутренних водостоков с выпуском во внутриплощадочную водосточную сеть, на рельеф. Квартиры на десятом этаже — двухуровневые. Полная внутренняя отделка мест общего пользования жилой части здания и технических помещений в цокольном этаже.
Общие технические характеристики (состояние) квартир, передаваемых участнику долевого строительства	Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ: Устройство межкомнатных перегородок; Установка двухкамерных стеклопакетов; Установка входной двери в квартиру; Остекление балконов и лоджий; Монтаж системы отопления; Подводка силовой электрической сети с разводкой по квартирам. Ввод слаботочных сетей в квартиру; Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения с внутриквартирной разводкой; Выполнение стояков системы канализации с внутриквартирной разводкой; Установка газовых плит. Застройщик не выполняет следующие работы и не устанавливает следующее оборудование: Чистовую отделку квартир: Устройство чистых полов, включая лоджии и балконы; Подготовку под краску, а также последнюю окраску потолков, стен, и других фактурных поверхностей, оклейку обоями; Облицовку плиткой стен и полов в санузлах, ванных, кухне и других помещениях; Установку сантехприборов, сантехфаянса и смесителей; Установку межкомнатных дверных коробок; Внутриквартирную разводку телеантенн, телефонных линий, радиосетей, домофонной сети и установку оконечных устройств.
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме.	Нежилые помещения в количестве семи, без конкретной технологии (назначения) общей площадью 613,0 м², расположенные в цокольном этаже, предполагается использовать под размещение сферы услуг, мелкорозничной торговли и под офисы.
Состав общего имущества в доме	межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые шахты; коридоры; технические помещения: электрощитовая, насосная, тепловой узел, водомерный узел, венткамера, машинное отделение лифтов, мусорокамеры, помещения консьержа; коридоры, в которых имеются инженерные коммуникации; крыша; ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом.
Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию	I квартал 2008 года
Организации, участвующие в приемке дома	Представители: Застройщика — ООО «ИССИ-Инвест»; Заказчика — МП «Красногорская служба заказчика»; Органа исполнительной власти — Администрация Красногорского муниципального района; Генерального подрядчика (подрядчика) — ООО «СМР+»; Генерального проектировщика (проектировщика) — ООО «Фирма «ВЕСДА»; Эксплуатирующей организации — Управление жилищно-коммунального хозяйства Красногорского района; Территориального органа Госсанэпиднадзора — ТО «Роспотребнадзора» по Химкинскому и Красногорскому районам; Территориального органа государственной противопожарной службы — Инспекции Красногорского района по пожарному надзору; Инспекции Госархстройнадзора — ТО № 2 Госархстройнадзора.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков	Финансовые и прочие риски отсутствуют, поскольку ООО «Строительно-монтажные работы +», являющееся генеральным подрядчиком по строительству Объекта недвижимости, 14 декабря 2006 года заключило с ООО Страховая компания «ФИНИСТ-МК» Договор № 41/СМР/06 комбинированного страхования строительно-монтажных работ. По названному договору Страховая компания «ФИНИСТ-МК» гарантирует ООО «Строительно-монтажные работы+» возмещение убытков от повреждения, гибели или утраты имущества, расходов по ремонту (восстановлению) застрахованного имущества, устранению дефектов в сооружаемых (реконструируемых) объектах, спасанию имущества и предупреждению его дальнейшего повреждения, причиненных в результате прямого воздействия событий, предусмотренных Договором.
Планируемая стоимость строительства объекта	442,0 млн. руб.
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы	Заказчик: М. П. «Красногорская служба заказчика», г. Красногорск, ул. Школьная, дом 6; тел. (495) 562-91-45; Генеральный проектировщик: ООО «ВЕСДА» г. Москва , М. Кисельный пер., д. 6, стр. 1; тел.(495) 964-95-73 Генеральный подрядчик: ООО «Строительно-монтажные работы +» Юридический адрес: 119602, г. Москва, ул. Акад. Анохина, д. 11. Фактический адрес: 119602, г. Москва, ул. Акад. Анохина, д. 9. Тел/факс (495) 735-53-90, 735-55-23. Эл.Почта cismr@gcnet.ru
Способ обеспечения исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве	Залог, в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров	Московский филиал АБ «Таатта», ЗАО, г. Москва Кредитный договор № 16-05/27 от 16.05.2005 года; Кредитный договор № 01-06/64 от 01.06.2006 года; Кредитный договор № 14-08/73 от 14.08.2006 года. АКБ «ИнтрастБанк», г. Москва Кредитный договор № К-166/05 от 23.12.2005 года; Кредитный договор № К-02/06 от 17.01.2006 года; Кредитный договор № К-52/06 от 15.03.2006 года; Кредитный договор № К-55/06 от 22.03.2006 года; Кредитный договор № К-59/06 от 28.03.2006 года; Кредитный договор № К-181/06 от 04.08.2006 года; Кредитный договор № К-232/06 от 27.09.2006 года.

Генеральный директор
ООО «ИССИ-Инвест»

Матлак С. С.

© ООО «ИССИ-Инвест», 2006
© Timofeev's, оформление, 2006